نحوه ثبت سند حسابداری خرید سرقفلی

ثبت سند حسابداری خرید سرقفلی در ایران، نیازمند دقت و رعایت استانداردهای حسابداری است. در اینجا یک راهنمای جامع به همراه مثال ارائه می‌شود:

**تعریف سرقفلی:**

سرقفلی، حقی است که مستأجر یک ملک تجاری در اثر فعالیت و شهرت خود در آن مکان، نسبت به آن محل پیدا می‌کند و در صورت تمایل مالک به تخلیه ملک، می‌تواند مبلغی را از مالک یا مستأجر جدید بابت این حق دریافت کند.

**نکات مهم قبل از ثبت:**

* **ارزیابی کارشناسی:** قبل از هر اقدامی، سرقفلی باید توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی شود. مبلغ ارزیابی، مبنای ثبت در حسابداری خواهد بود.
* **مستندات:** اطمینان حاصل کنید که قرارداد خرید سرقفلی، رسید پرداخت مبلغ و سایر مدارک مرتبط به درستی تنظیم و نگهداری شوند.
* **مالیات:** خرید سرقفلی مشمول مالیات بر نقل و انتقال املاک است. قبل از ثبت، نسبت به پرداخت مالیات اقدام کنید و رسید آن را ضمیمه مدارک حسابداری کنید.

**ثبت سند حسابداری:**

ثبت سند حسابداری خرید سرقفلی به طور کلی به صورت زیر انجام می‌شود:

| شرح | بدهکار | بستانکار |
| ---------------------------------- | ----------- | ----------- |
| سرقفلی | مبلغ ارزیابی | |
| بانک/صندوق (پرداخت وجه) | | مبلغ ارزیابی |
| **شرح سند:** خرید سرقفلی مغازه/واحد تجاری واقع در ...(آدرس دقیق) بر اساس قرارداد شماره ... مورخ ... و گزارش کارشناسی رسمی دادگستری | | |

**توضیحات بیشتر:**

* **حساب بدهکار (سرقفلی):**
* این حساب، یک حساب دارایی نامشهود است و ماهیت بدهکار دارد.
* مبلغ بدهکار، همان مبلغ ارزیابی شده توسط کارشناس رسمی دادگستری است.
* **حساب بستانکار (بانک/صندوق):**
* این حساب نشان‌دهنده خروج وجه نقد از شرکت/موسسه است.
* اگر پرداخت از طریق بانک انجام شده باشد، حساب "بانک" بستانکار می‌شود.
* اگر پرداخت از طریق صندوق انجام شده باشد، حساب "صندوق" بستانکار می‌شود.
* **شرح سند:**
* شرح سند باید کامل و دقیق باشد و شامل تمام اطلاعات مربوط به خرید سرقفلی (آدرس، شماره قرارداد، تاریخ قرارداد، شماره گزارش کارشناسی و...) باشد.

**نحوه استهلاک سرقفلی:**

سرقفلی یک دارایی نامشهود با عمر مفید نامحدود در نظر گرفته می‌شود، بنابراین معمولاً **استهلاک ندارد**. با این حال، در صورتی که شواهدی وجود داشته باشد که ارزش سرقفلی به طور دائم کاهش یافته است، باید **کاهش ارزش** آن شناسایی و ثبت شود.

**ثبت کاهش ارزش سرقفلی (در صورت وجود):**

| شرح | بدهکار | بستانکار |
| ---------------------------------- | ----------------- | ----------------- |
| زیان کاهش ارزش سرقفلی | مبلغ کاهش ارزش | |
| استهلاک انباشته سرقفلی | | مبلغ کاهش ارزش |
| **شرح سند:** ثبت کاهش ارزش سرقفلی بر اساس بررسی‌های انجام شده و شواهد موجود. | | |

**توضیحات بیشتر:**

* **زیان کاهش ارزش سرقف
اگر حسابدار هستید یا موسسه حسابداری دارید در سایت هزار حسابدار به نشانی https://www.HezarHesabdar.ir می توانید رزومه و آگهی خود را ثبت کنید. این سایت این امکان را به حسابدارها و موسسات حسابداری می دهد تا خود را به مشتریان معرفی کنند.