نحوه ثبت سند حسابداری مالیات بر درآمد اجاره

ثبت سند حسابداری مالیات بر درآمد اجاره در ایران به نوع مالیات و نحوه پرداخت آن بستگی دارد. در زیر، حالت‌های مختلف و نحوه ثبت سند مربوطه توضیح داده شده است:

**1. مالیات بر درآمد اجاره املاک مسکونی (ماده 53 قانون مالیات‌های مستقیم):**

این مالیات بر اساس درآمد اجاره پس از کسر معافیت‌ها و هزینه‌های قابل قبول (مانند 25% بابت هزینه استهلاک و تعمیرات) محاسبه می‌شود.

**ثبت سند مالیات علی‌الحساب (پرداختی):**

* **بدهکار:** حساب پیش پرداخت مالیات اجاره (یا مالیات پرداختی بابت اجاره)
* **بستانکار:** حساب بانک/صندوق (بر اساس نحوه پرداخت)

**مثال:** فرض کنید مالیات علی‌الحساب پرداخت شده بابت اجاره مبلغ 5,000,000 ریال باشد.

| شرح | بدهکار (ریال) | بستانکار (ریال) |
| -------------------- | -------------- | --------------- |
| پیش پرداخت مالیات اجاره | 5,000,000 | |
| بانک/صندوق | | 5,000,000 |
| **توضیحات:** ثبت پرداخت مالیات علی‌الحساب اجاره | | |

**ثبت سند بستن حساب سود و زیان (در پایان دوره مالی):**

* **بدهکار:** حساب سود و زیان
* **بستانکار:** حساب درآمد اجاره

**مثال:** فرض کنید درآمد اجاره در پایان دوره مالی 100,000,000 ریال باشد.

| شرح | بدهکار (ریال) | بستانکار (ریال) |
| ----------- | -------------- | --------------- |
| سود و زیان | 100,000,000 | |
| درآمد اجاره | | 100,000,000 |
| **توضیحات:** بستن حساب درآمد اجاره به حساب سود و زیان | | |

**ثبت سند محاسبه مالیات قطعی:**

پس از محاسبه مالیات قطعی (بر اساس اظهارنامه مالیاتی)، اگر مبلغ مالیات قطعی بیشتر از مالیات علی‌الحساب پرداختی باشد، مابه التفاوت باید پرداخت شود.

* **بدهکار:** هزینه مالیات بر درآمد اجاره
* **بستانکار:** ذخیره مالیات بر درآمد (یا حساب پرداختنی مالیات)

**مثال:** فرض کنید مالیات قطعی محاسبه شده 15,000,000 ریال باشد و قبلاً 5,000,000 ریال به عنوان مالیات علی‌الحساب پرداخت شده باشد.

| شرح | بدهکار (ریال) | بستانکار (ریال) |
| ------------------------- | -------------- | --------------- |
| هزینه مالیات بر درآمد اجاره | 15,000,000 | |
| ذخیره مالیات بر درآمد | | 15,000,000 |
| **توضیحات:** ثبت هزینه مالیات بر درآمد اجاره | | |

**ثبت سند پرداخت مابه التفاوت مالیات:**

* **بدهکار:** ذخیره مالیات بر درآمد (یا حساب پرداختنی مالیات)
* **بستانکار:** حساب بانک/صندوق

**مثال (ادامه مثال قبل):** پرداخت 10,000,000 ری
اگر حسابدار هستید یا موسسه حسابداری دارید در سایت هزار حسابدار به نشانی https://www.HezarHesabdar.ir می توانید رزومه و آگهی خود را ثبت کنید. این سایت این امکان را به حسابدارها و موسسات حسابداری می دهد تا خود را به مشتریان معرفی کنند.