دارایی ثابت چیست و انواع آن کدام است

دارایی ثابت (Fixed Asset) به دارایی‌های فیزیکی و بادوامی گفته می‌شود که یک شرکت برای استفاده در عملیات تجاری خود خریداری می‌کند و انتظار دارد برای بیش از یک سال مالی از آن‌ها استفاده کند. این دارایی‌ها برای فروش مجدد خریداری نمی‌شوند، بلکه برای تولید کالاها، ارائه خدمات، اجاره دادن به دیگران یا برای اهداف اداری استفاده می‌شوند.

**انواع دارایی ثابت در ایران:**

در ایران، دارایی‌های ثابت معمولاً بر اساس ماهیت فیزیکی و کاربردشان به دسته‌های زیر تقسیم می‌شوند:

1. **زمین:**
* شامل زمین‌هایی که شرکت برای استقرار ساختمان‌ها، کارخانه‌ها، انبارها و سایر تأسیسات خود خریداری می‌کند.
* زمین‌های کشاورزی و باغات نیز در این دسته قرار می‌گیرند.

2. **ساختمان:**
* شامل ساختمان‌های اداری، کارخانه‌ها، انبارها، فروشگاه‌ها و سایر بناهایی که شرکت برای انجام فعالیت‌های خود از آن‌ها استفاده می‌کند.

3. **تأسیسات:**
* شامل سیستم‌های گرمایشی و سرمایشی، سیستم‌های برق، سیستم‌های لوله کشی و سایر تأسیسات ثابت که در ساختمان‌ها و کارخانه‌ها نصب می‌شوند.

4. **ماشین‌آلات و تجهیزات:**
* شامل دستگاه‌ها، ماشین‌آلات تولیدی، ابزارآلات، تجهیزات آزمایشگاهی، تجهیزات حمل و نقل (مانند لیفتراک و جرثقیل) و سایر وسایلی که برای تولید کالاها یا ارائه خدمات استفاده می‌شوند.

5. **وسایل نقلیه:**
* شامل اتومبیل‌ها، کامیون‌ها، وانت‌ها، اتوبوس‌ها و سایر وسایل نقلیه‌ای که شرکت برای حمل و نقل کالاها، کارکنان و یا انجام فعالیت‌های تجاری خود از آن‌ها استفاده می‌کند.

6. **اثاثه و لوازم اداری:**
* شامل میز، صندلی، فایل، قفسه، کامپیوتر، پرینتر، دستگاه فکس و سایر وسایلی که در دفاتر اداری مورد استفاده قرار می‌گیرند.

7. **سرمایه‌گذاری در املاک:**
* شامل املاکی که شرکت برای کسب درآمد از طریق اجاره دادن یا افزایش ارزش آن‌ها نگهداری می‌کند.

8. **دارایی‌های در جریان تکمیل:**
* شامل دارایی‌هایی که در حال ساخت، نصب یا آماده‌سازی برای استفاده هستند و هنوز به بهره‌برداری نرسیده‌اند. این دارایی‌ها پس از تکمیل و بهره‌برداری به یکی از دسته‌های فوق منتقل می‌شوند.

**نکات مهم:**

* دارایی‌های ثابت معمولاً مستهلک می‌شوند، به این معنی که هزینه آن‌ها به تدریج در طول عمر مفیدشان به عنوان هزینه استهلاک در صورت سود و زیان شناسایی می‌شود. زمین تنها دارایی ثابت است که مستهلک نمی‌شود.
* به دلیل اهمیت دارایی‌های ثابت در عملیات تجاری، مدیریت و نگهداری صحیح آن‌ها از اهمیت بالایی برخوردار است.
* استانداردهای حسابداری ایران (به ویژه استاندارد حسابداری شماره 11 با عنوان "دارایی‌های ثابت مشهود") الزامات مربوط به شناسایی، اندازه‌گیری، استهلاک و افشای دارایی‌های ثابت را تعیین می‌کند.

امیدوارم این توضیحات برای شما مفید باشد. اگر سوال دیگری دارید، بپرسید.

اگر حسابدار هستید یا موسسه حسابداری دارید در سایت هزار حسابدار به نشانی https://www.HezarHesabdar.ir می توانید رزومه و آگهی خود را ثبت کنید. این سایت این امکان را به حسابدارها و موسسات حسابداری می دهد تا خود را به مشتریان معرفی کنند.