تفاوت حساب امانی با حساب واسطه گری چیست

در ایران، حساب امانی (Escrow Account) و حساب واسطه گری (Brokerage Account) دو نوع حساب مجزا با کاربردهای متفاوت هستند. درک تفاوت‌های کلیدی بین این دو، برای انتخاب مناسب‌ترین گزینه بر اساس نیازهای مالی شما ضروری است.

**حساب امانی (Escrow Account):**

* **هدف:** حساب امانی به منظور نگهداری وجوه یا دارایی به صورت موقت توسط شخص ثالث (امانت‌دار) ایجاد می‌شود تا زمانی که شرایط خاصی بین طرفین معامله (خریدار و فروشنده) برآورده شود. به عبارت دیگر، حساب امانی نقش یک واسطه امن را ایفا می‌کند تا از انجام تعهدات طرفین معامله اطمینان حاصل شود.
* **نحوه عملکرد:** خریدار مبلغ مورد توافق را به حساب امانی واریز می‌کند. امانت‌دار پس از احراز تحقق شرایط معامله (مثلاً تحویل کالا یا انجام خدمات)، مبلغ را به فروشنده پرداخت می‌کند. در صورتی که شرایط معامله محقق نشود، مبلغ به خریدار بازگردانده می‌شود.
* **کاربردها:**
* معاملات ملکی: برای اطمینان از پرداخت مبلغ ملک پس از انتقال سند.
* معاملات آنلاین: برای جلوگیری از کلاهبرداری و اطمینان از تحویل کالا قبل از پرداخت پول.
* پروژه‌های ساختمانی: برای نگهداری مبلغ پروژه تا زمان اتمام مراحل مختلف ساخت.
* تامین مالی جمعی (Crowdfunding): برای نگهداری وجوه جمع‌آوری شده تا زمان تحقق هدف تامین مالی.
* **طرفین درگیر:**
* خریدار (پرداخت‌کننده وجه)
* فروشنده (دریافت‌کننده وجه)
* امانت‌دار (شخص ثالث مورد اعتماد که وظیفه نگهداری و مدیریت وجوه را بر عهده دارد، مانند بانک، موسسه حقوقی یا شرکت امانی)
* **ویژگی‌های کلیدی:**
* امنیت بالا: وجوه در حساب امن نگهداری شده و تنها پس از تحقق شرایط معامله قابل برداشت است.
* شفافیت: تمامی مراحل و تراکنش‌ها به صورت شفاف برای طرفین معامله قابل پیگیری است.
* کاهش ریسک: ریسک عدم انجام تعهدات طرفین معامله را به حداقل می‌رساند.
* کارمزد: معمولاً دارای کارمزد مشخصی است که بر اساس مبلغ معامله یا مدت زمان نگهداری وجوه تعیین می‌شود.

**حساب واسطه گری (Brokerage Account):**

* **هدف:** حساب واسطه گری برای خرید و فروش اوراق بهادار (مانند سهام، облигации، صندوق‌های سرمایه‌گذاری) در بازار سرمایه ایجاد می‌شود. این حساب به سرمایه‌گذاران امکان می‌دهد تا از طریق یک کارگزار (واسطه) به بازار بورس دسترسی داشته باشند.
* **نحوه عملکرد:** سرمایه‌گذار مبلغ مورد نظر را به حساب واسطه گری خود واریز می‌کند و سپس از طریق پلتفرم معاملاتی کارگزار، اقدام به خرید و فروش اوراق بهادار می‌کند. سود و زیان حاصل از معاملات به حساب واسطه گری واریز یا از آن کسر می‌شود.
* **کاربردها:**
* سرمایه‌گذاری در سهام شرکت‌های بورسی
* خرید و فروش облигации دولتی و شرکتی
* معامله در صندوق‌های سرمایه‌گذاری مشترک (Mutual Funds) و صندوق‌های سرمایه‌گذاری قابل معامله (ETF)
*
اگر حسابدار هستید یا موسسه حسابداری دارید در سایت هزار حسابدار به نشانی https://www.HezarHesabdar.ir می توانید رزومه و آگهی خود را ثبت کنید. این سایت این امکان را به حسابدارها و موسسات حسابداری می دهد تا خود را به مشتریان معرفی کنند.